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歌志内市の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2025年1月 360.41㎡ 147.12㎡ 30万円
2024年12月 167.78㎡ 117.58㎡ 400万円
2024年9月 521.82㎡ 117.03㎡ 250万円
2024年9月 471.53㎡ 150.70㎡ 200万円
2024年3月 313.50㎡ 127.98㎡ 350万円
2023年10月 1201.39㎡ 119.67㎡ 250万円
2023年3月 360.07㎡ 115.93㎡ 1,350万円
2022年9月 527.79㎡ 201.21㎡ 250万円
2022年8月 137.91㎡ 96.05㎡ 250万円
2022年6月 749.39㎡ 136.21㎡ 10万円
1年以内の成約事例は0件、3年以内は6件、5年以内は11件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
1,350万円でした。

歌志内市の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、13件から算出された2026年1月時点の北海道歌志内市の推定相場坪単価は
5万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価5万円はあくまで「歌志内市全体の平均値」です。歌志内市内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
北海道歌志内市の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、北海道歌志内市の一戸建ての推定相場坪単価は約5万円が目安です。
Q
北海道歌志内市の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、北海道歌志内市の一戸建ての成約最高価格は1,350万円です。
Q
北海道歌志内市の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2025年1月21日に土地面積360.41㎡・建物面積147.12㎡の物件が30万円、2024年12月2日に土地面積167.78㎡・建物面積117.58㎡の物件が400万円、2024年9月13日に土地面積521.82㎡・建物面積117.03㎡の物件が250万円、2024年9月4日に土地面積471.53㎡・建物面積150.70㎡の物件が200万円、2024年3月9日に土地面積313.50㎡・建物面積127.98㎡の物件が350万円、2023年10月27日に土地面積1201.39㎡・建物面積119.67㎡の物件が250万円、2023年3月3日に土地面積360.07㎡・建物面積115.93㎡の物件が1,350万円、2022年9月29日に土地面積527.79㎡・建物面積201.21㎡の物件が250万円、2022年8月7日に土地面積137.91㎡・建物面積96.05㎡の物件が250万円、2022年6月14日に土地面積749.39㎡・建物面積136.21㎡の物件が10万円。