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根室市の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年5月 276.00㎡ 157.33㎡ 1,750万円
2026年4月 188.44㎡ 109.30㎡ 1,550万円
2025年10月 290.96㎡ 159.98㎡ 2,080万円
2025年3月 333.00㎡ 122.07㎡ 1,200万円
2024年10月 328.61㎡ 145.73㎡ 1,449万円
2024年10月 330.59㎡ 126.50㎡ 1,600万円
2024年9月 463.71㎡ 145.32㎡ 899万円
2024年1月 224.82㎡ 65.35㎡ 1,129万円
2023年12月 255.00㎡ 132.48㎡ 1,299万円
2023年12月 330.57㎡ 119.74㎡ 1,629万円
1年以内の成約事例は3件、3年以内は13件、5年以内は17件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
2,199万円でした。

根室市の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、20件から算出された2026年1月時点の北海道根室市の推定相場坪単価は
18万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価18万円はあくまで「根室市全体の平均値」です。根室市内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
北海道根室市の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、北海道根室市の一戸建ての推定相場坪単価は約18万円が目安です。
Q
北海道根室市の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、北海道根室市の一戸建ての成約最高価格は2,199万円です。
Q
北海道根室市の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年5月11日に土地面積276.00㎡・建物面積157.33㎡の物件が1,750万円、2026年4月24日に土地面積188.44㎡・建物面積109.30㎡の物件が1,550万円、2025年10月14日に土地面積290.96㎡・建物面積159.98㎡の物件が2,080万円、2025年3月21日に土地面積333.00㎡・建物面積122.07㎡の物件が1,200万円、2024年10月26日に土地面積328.61㎡・建物面積145.73㎡の物件が1,449万円、2024年10月18日に土地面積330.59㎡・建物面積126.50㎡の物件が1,600万円、2024年9月27日に土地面積463.71㎡・建物面積145.32㎡の物件が899万円、2024年1月27日に土地面積224.82㎡・建物面積65.35㎡の物件が1,129万円、2023年12月25日に土地面積255.00㎡・建物面積132.48㎡の物件が1,299万円、2023年12月16日に土地面積330.57㎡・建物面積119.74㎡の物件が1,629万円。