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江別市の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年6月 368.00㎡ 166.03㎡ 2,780万円
2026年6月 224.88㎡ 76.95㎡ 1,500万円
2026年6月 170.64㎡ 105.17㎡ 3,480万円
2026年6月 220.23㎡ 125.03㎡ 2,050万円
2026年6月 200.00㎡ 125.21㎡ 1,390万円
2026年6月 249.00㎡ 113.03㎡ 2,295万円
2026年6月 276.99㎡ 169.42㎡ 980万円
2026年6月 232.53㎡ 198.85㎡ 1,500万円
2026年5月 216.00㎡ 225.13㎡ 1,310万円
2026年5月 234.98㎡ 110.13㎡ 1,850万円
1年以内の成約事例は156件、3年以内は529件、5年以内は820件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
4,800万円でした。

江別市の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、1087件から算出された2026年1月時点の北海道江別市の推定相場坪単価は
32万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価32万円はあくまで「江別市全体の平均値」です。江別市内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
北海道江別市の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、北海道江別市の一戸建ての推定相場坪単価は約32万円が目安です。
Q
北海道江別市の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、北海道江別市の一戸建ての成約最高価格は4,800万円です。
Q
北海道江別市の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年6月14日に土地面積368.00㎡・建物面積166.03㎡の物件が2,780万円、2026年6月14日に土地面積224.88㎡・建物面積76.95㎡の物件が1,500万円、2026年6月14日に土地面積170.64㎡・建物面積105.17㎡の物件が3,480万円、2026年6月10日に土地面積220.23㎡・建物面積125.03㎡の物件が2,050万円、2026年6月9日に土地面積200.00㎡・建物面積125.21㎡の物件が1,390万円、2026年6月8日に土地面積249.00㎡・建物面積113.03㎡の物件が2,295万円、2026年6月7日に土地面積276.99㎡・建物面積169.42㎡の物件が980万円、2026年6月1日に土地面積232.53㎡・建物面積198.85㎡の物件が1,500万円、2026年5月30日に土地面積216.00㎡・建物面積225.13㎡の物件が1,310万円、2026年5月30日に土地面積234.98㎡・建物面積110.13㎡の物件が1,850万円。