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釧路市の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年6月 261.76㎡ 85.29㎡ 1,480万円
2026年4月 734.00㎡ 82.26㎡ 1,200万円
2026年4月 228.73㎡ 102.68㎡ 1,450万円
2026年4月 159.00㎡ 85.85㎡ 350万円
2026年4月 139.84㎡ 85.05㎡ 200万円
2026年4月 193.00㎡ 115.06㎡ 1,750万円
2026年4月 261.36㎡ 108.85㎡ 300万円
2026年4月 238.39㎡ 113.44㎡ 2,850万円
2026年4月 294.00㎡ 82.53㎡ 333万円
2026年4月 256.00㎡ 161.06㎡ 630万円
1年以内の成約事例は65件、3年以内は312件、5年以内は546件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
4,200万円でした。

釧路市の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、787件から算出された2026年1月時点の北海道釧路市の推定相場坪単価は
18万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価18万円はあくまで「釧路市全体の平均値」です。釧路市内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
北海道釧路市の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、北海道釧路市の一戸建ての推定相場坪単価は約18万円が目安です。
Q
北海道釧路市の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、北海道釧路市の一戸建ての成約最高価格は4,200万円です。
Q
北海道釧路市の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年6月13日に土地面積261.76㎡・建物面積85.29㎡の物件が1,480万円、2026年4月28日に土地面積734.00㎡・建物面積82.26㎡の物件が1,200万円、2026年4月27日に土地面積228.73㎡・建物面積102.68㎡の物件が1,450万円、2026年4月26日に土地面積159.00㎡・建物面積85.85㎡の物件が350万円、2026年4月26日に土地面積139.84㎡・建物面積85.05㎡の物件が200万円、2026年4月25日に土地面積193.00㎡・建物面積115.06㎡の物件が1,750万円、2026年4月17日に土地面積261.36㎡・建物面積108.85㎡の物件が300万円、2026年4月15日に土地面積238.39㎡・建物面積113.44㎡の物件が2,850万円、2026年4月14日に土地面積294.00㎡・建物面積82.53㎡の物件が333万円、2026年4月2日に土地面積256.00㎡・建物面積161.06㎡の物件が630万円。