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小樽市の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年6月 102.75㎡ 127.34㎡ 1,480万円
2026年6月 264.36㎡ 81.44㎡ 50万円
2026年6月 489.26㎡ 139.23㎡ 1,430万円
2026年6月 234.33㎡ 121.73㎡ 2,000万円
2026年6月 226.00㎡ 93.15㎡ 500万円
2026年6月 302.56㎡ 102.12㎡ 380万円
2026年6月 101.21㎡ 74.92㎡ 380万円
2026年5月 120.00㎡ 91.93㎡ 78万円
2026年5月 247.93㎡ 155.16㎡ 980万円
2026年5月 88.95㎡ 96.75㎡ 250万円
1年以内の成約事例は193件、3年以内は554件、5年以内は803件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
1億4,600万円でした。

小樽市の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、938件から算出された2026年1月時点の北海道小樽市の推定相場坪単価は
14万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価14万円はあくまで「小樽市全体の平均値」です。小樽市内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
北海道小樽市の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、北海道小樽市の一戸建ての推定相場坪単価は約14万円が目安です。
Q
北海道小樽市の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、北海道小樽市の一戸建ての成約最高価格は1億4,600万円です。
Q
北海道小樽市の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年6月16日に土地面積102.75㎡・建物面積127.34㎡の物件が1,480万円、2026年6月10日に土地面積264.36㎡・建物面積81.44㎡の物件が50万円、2026年6月7日に土地面積489.26㎡・建物面積139.23㎡の物件が1,430万円、2026年6月7日に土地面積234.33㎡・建物面積121.73㎡の物件が2,000万円、2026年6月6日に土地面積226.00㎡・建物面積93.15㎡の物件が500万円、2026年6月6日に土地面積302.56㎡・建物面積102.12㎡の物件が380万円、2026年6月1日に土地面積101.21㎡・建物面積74.92㎡の物件が380万円、2026年5月31日に土地面積120.00㎡・建物面積91.93㎡の物件が78万円、2026年5月30日に土地面積247.93㎡・建物面積155.16㎡の物件が980万円、2026年5月29日に土地面積88.95㎡・建物面積96.75㎡の物件が250万円。