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札幌市手稲区の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年6月 199.80㎡ 106.11㎡ 1,600万円
2026年6月 207.70㎡ 122.55㎡ 2,150万円
2026年6月 150.11㎡ 88.29㎡ 800万円
2026年6月 111.06㎡ 99.57㎡ 3,790万円
2026年6月 243.17㎡ 124.20㎡ 1,900万円
2026年5月 167.69㎡ 91.18㎡ 3,500万円
2026年5月 198.48㎡ 99.15㎡ 1,600万円
2026年5月 103.12㎡ 144.07㎡ 2,550万円
2026年5月 184.09㎡ 103.14㎡ 1,900万円
2026年5月 219.80㎡ 117.75㎡ 2,800万円
1年以内の成約事例は165件、3年以内は580件、5年以内は860件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
5,500万円でした。

札幌市手稲区の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、1159件から算出された2026年1月時点の北海道札幌市手稲区の推定相場坪単価は
46万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価46万円はあくまで「札幌市手稲区全体の平均値」です。札幌市手稲区内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
北海道札幌市手稲区の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、北海道札幌市手稲区の一戸建ての推定相場坪単価は約46万円が目安です。
Q
北海道札幌市手稲区の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、北海道札幌市手稲区の一戸建ての成約最高価格は5,500万円です。
Q
北海道札幌市手稲区の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年6月16日に土地面積199.80㎡・建物面積106.11㎡の物件が1,600万円、2026年6月14日に土地面積207.70㎡・建物面積122.55㎡の物件が2,150万円、2026年6月13日に土地面積150.11㎡・建物面積88.29㎡の物件が800万円、2026年6月13日に土地面積111.06㎡・建物面積99.57㎡の物件が3,790万円、2026年6月5日に土地面積243.17㎡・建物面積124.20㎡の物件が1,900万円、2026年5月31日に土地面積167.69㎡・建物面積91.18㎡の物件が3,500万円、2026年5月29日に土地面積198.48㎡・建物面積99.15㎡の物件が1,600万円、2026年5月29日に土地面積103.12㎡・建物面積144.07㎡の物件が2,550万円、2026年5月25日に土地面積184.09㎡・建物面積103.14㎡の物件が1,900万円、2026年5月24日に土地面積219.80㎡・建物面積117.75㎡の物件が2,800万円。