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札幌市西区の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年6月 132.09㎡ 115.93㎡ 3,900万円
2026年6月 183.88㎡ 139.59㎡ 3,490万円
2026年6月 132.24㎡ 140.94㎡ 1,600万円
2026年6月 179.47㎡ 111.37㎡ 1,020万円
2026年6月 95.59㎡ 81.40㎡ 3,690万円
2026年5月 100.04㎡ 94.42㎡ 3,990万円
2026年5月 186.62㎡ 104.49㎡ 1,080万円
2026年5月 195.48㎡ 110.95㎡ 3,480万円
2026年5月 175.14㎡ 115.10㎡ 3,180万円
2026年5月 150.00㎡ 105.09㎡ 600万円
1年以内の成約事例は158件、3年以内は529件、5年以内は788件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
9,000万円でした。

札幌市西区の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、1032件から算出された2026年1月時点の北海道札幌市西区の推定相場坪単価は
72万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価72万円はあくまで「札幌市西区全体の平均値」です。札幌市西区内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
北海道札幌市西区の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、北海道札幌市西区の一戸建ての推定相場坪単価は約72万円が目安です。
Q
北海道札幌市西区の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、北海道札幌市西区の一戸建ての成約最高価格は9,000万円です。
Q
北海道札幌市西区の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年6月11日に土地面積132.09㎡・建物面積115.93㎡の物件が3,900万円、2026年6月11日に土地面積183.88㎡・建物面積139.59㎡の物件が3,490万円、2026年6月10日に土地面積132.24㎡・建物面積140.94㎡の物件が1,600万円、2026年6月6日に土地面積179.47㎡・建物面積111.37㎡の物件が1,020万円、2026年6月4日に土地面積95.59㎡・建物面積81.40㎡の物件が3,690万円、2026年5月31日に土地面積100.04㎡・建物面積94.42㎡の物件が3,990万円、2026年5月31日に土地面積186.62㎡・建物面積104.49㎡の物件が1,080万円、2026年5月30日に土地面積195.48㎡・建物面積110.95㎡の物件が3,480万円、2026年5月29日に土地面積175.14㎡・建物面積115.10㎡の物件が3,180万円、2026年5月29日に土地面積150.00㎡・建物面積105.09㎡の物件が600万円。