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札幌市南区の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年6月 194.60㎡ 117.31㎡ 1,400万円
2026年6月 183.68㎡ 124.21㎡ 3,590万円
2026年6月 168.99㎡ 103.50㎡ 3,280万円
2026年6月 193.38㎡ 111.66㎡ 4,390万円
2026年6月 238.00㎡ 173.33㎡ 2,880万円
2026年6月 254.63㎡ 82.13㎡ 2,470万円
2026年6月 127.75㎡ 48.60㎡ 220万円
2026年6月 258.95㎡ 215.29㎡ 2,200万円
2026年6月 171.00㎡ 102.98㎡ 2,490万円
2026年6月 297.83㎡ 130.44㎡ 2,100万円
1年以内の成約事例は198件、3年以内は608件、5年以内は919件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
8,400万円でした。

札幌市南区の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、1209件から算出された2026年1月時点の北海道札幌市南区の推定相場坪単価は
34万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価34万円はあくまで「札幌市南区全体の平均値」です。札幌市南区内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
北海道札幌市南区の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、北海道札幌市南区の一戸建ての推定相場坪単価は約34万円が目安です。
Q
北海道札幌市南区の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、北海道札幌市南区の一戸建ての成約最高価格は8,400万円です。
Q
北海道札幌市南区の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年6月15日に土地面積194.60㎡・建物面積117.31㎡の物件が1,400万円、2026年6月14日に土地面積183.68㎡・建物面積124.21㎡の物件が3,590万円、2026年6月14日に土地面積168.99㎡・建物面積103.50㎡の物件が3,280万円、2026年6月12日に土地面積193.38㎡・建物面積111.66㎡の物件が4,390万円、2026年6月12日に土地面積238.00㎡・建物面積173.33㎡の物件が2,880万円、2026年6月10日に土地面積254.63㎡・建物面積82.13㎡の物件が2,470万円、2026年6月9日に土地面積127.75㎡・建物面積48.60㎡の物件が220万円、2026年6月6日に土地面積258.95㎡・建物面積215.29㎡の物件が2,200万円、2026年6月6日に土地面積171.00㎡・建物面積102.98㎡の物件が2,490万円、2026年6月6日に土地面積297.83㎡・建物面積130.44㎡の物件が2,100万円。