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札幌市東区の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年6月 190.89㎡ 102.67㎡ 2,580万円
2026年6月 210.80㎡ 167.00㎡ 5,100万円
2026年5月 240.21㎡ 148.79㎡ 1,990万円
2026年5月 198.00㎡ 179.24㎡ 4,400万円
2026年5月 205.48㎡ 159.57㎡ 850万円
2026年5月 200.45㎡ 105.30㎡ 2,468万円
2026年5月 148.31㎡ 103.09㎡ 3,790万円
2026年5月 165.00㎡ 112.79㎡ 2,298万円
2026年5月 178.66㎡ 125.66㎡ 3,360万円
2026年5月 193.87㎡ 130.05㎡ 2,580万円
1年以内の成約事例は153件、3年以内は619件、5年以内は956件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
2億800万円でした。

札幌市東区の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、1301件から算出された2026年1月時点の北海道札幌市東区の推定相場坪単価は
70万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価70万円はあくまで「札幌市東区全体の平均値」です。札幌市東区内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
北海道札幌市東区の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、北海道札幌市東区の一戸建ての推定相場坪単価は約70万円が目安です。
Q
北海道札幌市東区の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、北海道札幌市東区の一戸建ての成約最高価格は2億800万円です。
Q
北海道札幌市東区の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年6月11日に土地面積190.89㎡・建物面積102.67㎡の物件が2,580万円、2026年6月5日に土地面積210.80㎡・建物面積167.00㎡の物件が5,100万円、2026年5月31日に土地面積240.21㎡・建物面積148.79㎡の物件が1,990万円、2026年5月31日に土地面積198.00㎡・建物面積179.24㎡の物件が4,400万円、2026年5月29日に土地面積205.48㎡・建物面積159.57㎡の物件が850万円、2026年5月29日に土地面積200.45㎡・建物面積105.30㎡の物件が2,468万円、2026年5月29日に土地面積148.31㎡・建物面積103.09㎡の物件が3,790万円、2026年5月24日に土地面積165.00㎡・建物面積112.79㎡の物件が2,298万円、2026年5月24日に土地面積178.66㎡・建物面積125.66㎡の物件が3,360万円、2026年5月24日に土地面積193.87㎡・建物面積130.05㎡の物件が2,580万円。