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札幌市北区の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年6月 155.42㎡ 90.72㎡ 1,668万円
2026年6月 257.01㎡ 152.80㎡ 2,400万円
2026年6月 266.79㎡ 205.74㎡ 1,600万円
2026年6月 276.33㎡ 178.20㎡ 3,280万円
2026年6月 198.37㎡ 99.98㎡ 3,400万円
2026年6月 218.18㎡ 130.41㎡ 1,600万円
2026年6月 195.43㎡ 134.86㎡ 980万円
2026年6月 195.05㎡ 134.46㎡ 1,660万円
2026年6月 218.91㎡ 120.06㎡ 2,460万円
2026年6月 195.30㎡ 114.68㎡ 2,380万円
1年以内の成約事例は325件、3年以内は926件、5年以内は1361件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
2億9,870万円でした。

札幌市北区の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、1843件から算出された2026年1月時点の北海道札幌市北区の推定相場坪単価は
52万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価52万円はあくまで「札幌市北区全体の平均値」です。札幌市北区内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
北海道札幌市北区の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、北海道札幌市北区の一戸建ての推定相場坪単価は約52万円が目安です。
Q
北海道札幌市北区の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、北海道札幌市北区の一戸建ての成約最高価格は2億9,870万円です。
Q
北海道札幌市北区の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年6月15日に土地面積155.42㎡・建物面積90.72㎡の物件が1,668万円、2026年6月14日に土地面積257.01㎡・建物面積152.80㎡の物件が2,400万円、2026年6月12日に土地面積266.79㎡・建物面積205.74㎡の物件が1,600万円、2026年6月12日に土地面積276.33㎡・建物面積178.20㎡の物件が3,280万円、2026年6月9日に土地面積198.37㎡・建物面積99.98㎡の物件が3,400万円、2026年6月9日に土地面積218.18㎡・建物面積130.41㎡の物件が1,600万円、2026年6月8日に土地面積195.43㎡・建物面積134.86㎡の物件が980万円、2026年6月7日に土地面積195.05㎡・建物面積134.46㎡の物件が1,660万円、2026年6月6日に土地面積218.91㎡・建物面積120.06㎡の物件が2,460万円、2026年6月1日に土地面積195.30㎡・建物面積114.68㎡の物件が2,380万円。