関連記事
空き家を放置するリスクと解決策
空き家を放置する7つのリスクと解決策

札幌市中央区の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年3月 121.73㎡ 177.30㎡ 2,200万円
2026年3月 132.40㎡ 200.69㎡ 1億1,900万円
2026年3月 89.02㎡ 136.08㎡ 2,880万円
2026年3月 289.58㎡ 112.70㎡ 3,880万円
2026年3月 435.29㎡ 105.90㎡ 3,100万円
2026年3月 169.64㎡ 115.93㎡ 4,100万円
2026年3月 150.23㎡ 117.18㎡ 2,600万円
2026年3月 118.25㎡ 106.20㎡ 5,000万円
2026年2月 264.46㎡ 243.46㎡ 3,100万円
2026年2月 343.10㎡ 355.66㎡ 9,800万円
1年以内の成約事例は102件、3年以内は252件、5年以内は379件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
2億6,000万円でした。

札幌市中央区の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

関連記事
家を取り壊す前に知ってほしい「そのまま売る」という選択肢
家を取り壊す前に知ってほしい「そのまま売る」という選択肢

推定相場坪単価

過去の成約事例、483件から算出された2026年1月時点の北海道札幌市中央区の推定相場坪単価は
110万円 です。

詳細査定のご案内

このページでお見せしている推定坪単価110万円はあくまで「札幌市中央区全体の平均値」です。札幌市中央区内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


査定・ご相談はすべて無料
現地調査なしで概算回答可
しつこい営業電話はしません
入力は約30秒で完了
ご相談フォーム
1
内容
2
所在地
3
連絡先

①ご相談内容を教えてください

選択肢をお選びください

②物件の所在地を教えてください

都道府県と市区町村を選択してください

③連絡先を入力してください

お名前を入力してください

電話番号を入力してください

メールアドレスを入力してください

送信が完了しました

お問い合わせいただきありがとうございます。
内容を確認のうえ、担当者よりご連絡いたします。

送信に失敗しました。しばらくしてから再度お試しください。

送信中...

この記事のまとめQ&A

Q
北海道札幌市中央区の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、北海道札幌市中央区の一戸建ての推定相場坪単価は約110万円が目安です。
Q
北海道札幌市中央区の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、北海道札幌市中央区の一戸建ての成約最高価格は2億6,000万円です。
Q
北海道札幌市中央区の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年3月23日に土地面積121.73㎡・建物面積177.30㎡の物件が2,200万円、2026年3月22日に土地面積132.40㎡・建物面積200.69㎡の物件が1億1,900万円、2026年3月20日に土地面積89.02㎡・建物面積136.08㎡の物件が2,880万円、2026年3月20日に土地面積289.58㎡・建物面積112.70㎡の物件が3,880万円、2026年3月17日に土地面積435.29㎡・建物面積105.90㎡の物件が3,100万円、2026年3月16日に土地面積169.64㎡・建物面積115.93㎡の物件が4,100万円、2026年3月9日に土地面積150.23㎡・建物面積117.18㎡の物件が2,600万円、2026年3月4日に土地面積118.25㎡・建物面積106.20㎡の物件が5,000万円、2026年2月28日に土地面積264.46㎡・建物面積243.46㎡の物件が3,100万円、2026年2月27日に土地面積343.10㎡・建物面積355.66㎡の物件が9,800万円。