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札幌市中央区の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年6月 155.47㎡ 143.43㎡ 5,150万円
2026年6月 327.17㎡ 126.15㎡ 2,600万円
2026年6月 195.15㎡ 247.65㎡ 3,950万円
2026年6月 345.50㎡ 184.65㎡ 2,300万円
2026年5月 252.22㎡ 212.44㎡ 7,900万円
2026年5月 99.53㎡ 114.65㎡ 2,280万円
2026年5月 198.33㎡ 166.07㎡ 4,300万円
2026年5月 82.85㎡ 112.65㎡ 4,299万円
2026年5月 191.74㎡ 215.19㎡ 4,225万円
2026年4月 90.90㎡ 107.75㎡ 4,480万円
1年以内の成約事例は86件、3年以内は249件、5年以内は373件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
2億6,000万円でした。

札幌市中央区の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、497件から算出された2026年1月時点の北海道札幌市中央区の推定相場坪単価は
110万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価110万円はあくまで「札幌市中央区全体の平均値」です。札幌市中央区内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
北海道札幌市中央区の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、北海道札幌市中央区の一戸建ての推定相場坪単価は約110万円が目安です。
Q
北海道札幌市中央区の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、北海道札幌市中央区の一戸建ての成約最高価格は2億6,000万円です。
Q
北海道札幌市中央区の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年6月15日に土地面積155.47㎡・建物面積143.43㎡の物件が5,150万円、2026年6月12日に土地面積327.17㎡・建物面積126.15㎡の物件が2,600万円、2026年6月9日に土地面積195.15㎡・建物面積247.65㎡の物件が3,950万円、2026年6月6日に土地面積345.50㎡・建物面積184.65㎡の物件が2,300万円、2026年5月30日に土地面積252.22㎡・建物面積212.44㎡の物件が7,900万円、2026年5月30日に土地面積99.53㎡・建物面積114.65㎡の物件が2,280万円、2026年5月29日に土地面積198.33㎡・建物面積166.07㎡の物件が4,300万円、2026年5月12日に土地面積82.85㎡・建物面積112.65㎡の物件が4,299万円、2026年5月1日に土地面積191.74㎡・建物面積215.19㎡の物件が4,225万円、2026年4月29日に土地面積90.90㎡・建物面積107.75㎡の物件が4,480万円。