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三次市の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年2月 239.86㎡ 142.39㎡ 180万円
2026年1月 380.00㎡ 62.00㎡ 300万円
2025年12月 843.78㎡ 182.14㎡ 450万円
2025年12月 565.18㎡ 128.22㎡ 170万円
2025年8月 194.26㎡ 242.71㎡ 170万円
2025年6月 1568.00㎡ 180.98㎡ 1,180万円
2025年5月 233.00㎡ 100.51㎡ 2,000万円
2025年3月 270.97㎡ 107.65㎡ 1,200万円
2024年12月 293.81㎡ 142.63㎡ 740万円
2024年12月 115.88㎡ 94.00㎡ 800万円
1年以内の成約事例は6件、3年以内は23件、5年以内は26件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
2,780万円でした。

三次市の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

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推定相場坪単価

過去の成約事例、45件から算出された2026年1月時点の広島県三次市の推定相場坪単価は
15万円 です。

詳細査定のご案内

このページでお見せしている推定坪単価15万円はあくまで「三次市全体の平均値」です。三次市内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
広島県三次市の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、広島県三次市の一戸建ての推定相場坪単価は約15万円が目安です。
Q
広島県三次市の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、広島県三次市の一戸建ての成約最高価格は2,780万円です。
Q
広島県三次市の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年2月8日に土地面積239.86㎡・建物面積142.39㎡の物件が180万円、2026年1月12日に土地面積380.00㎡・建物面積62.00㎡の物件が300万円、2025年12月23日に土地面積843.78㎡・建物面積182.14㎡の物件が450万円、2025年12月19日に土地面積565.18㎡・建物面積128.22㎡の物件が170万円、2025年8月25日に土地面積194.26㎡・建物面積242.71㎡の物件が170万円、2025年6月30日に土地面積1568.00㎡・建物面積180.98㎡の物件が1,180万円、2025年5月19日に土地面積233.00㎡・建物面積100.51㎡の物件が2,000万円、2025年3月25日に土地面積270.97㎡・建物面積107.65㎡の物件が1,200万円、2024年12月20日に土地面積293.81㎡・建物面積142.63㎡の物件が740万円、2024年12月3日に土地面積115.88㎡・建物面積94.00㎡の物件が800万円。