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南相馬市の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年4月 1385.83㎡ 143.62㎡ 498万円
2026年3月 288.32㎡ 132.04㎡ 550万円
2026年3月 225.80㎡ 143.04㎡ 180万円
2026年3月 211.80㎡ 99.62㎡ 2,190万円
2026年3月 494.05㎡ 149.94㎡ 2,988万円
2026年3月 499.83㎡ 128.42㎡ 35万円
2026年3月 238.40㎡ 109.08㎡ 430万円
2026年3月 281.43㎡ 103.07㎡ 570万円
2026年3月 181.19㎡ 87.48㎡ 1,890万円
2026年2月 199.83㎡ 89.10㎡ 2,290万円
1年以内の成約事例は27件、3年以内は62件、5年以内は86件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
3,800万円でした。

南相馬市の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

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推定相場坪単価

過去の成約事例、113件から算出された2026年1月時点の福島県南相馬市の推定相場坪単価は
22万円 です。

詳細査定のご案内

このページでお見せしている推定坪単価22万円はあくまで「南相馬市全体の平均値」です。南相馬市内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
福島県南相馬市の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、福島県南相馬市の一戸建ての推定相場坪単価は約22万円が目安です。
Q
福島県南相馬市の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、福島県南相馬市の一戸建ての成約最高価格は3,800万円です。
Q
福島県南相馬市の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年4月9日に土地面積1385.83㎡・建物面積143.62㎡の物件が498万円、2026年3月31日に土地面積288.32㎡・建物面積132.04㎡の物件が550万円、2026年3月29日に土地面積225.80㎡・建物面積143.04㎡の物件が180万円、2026年3月23日に土地面積211.80㎡・建物面積99.62㎡の物件が2,190万円、2026年3月22日に土地面積494.05㎡・建物面積149.94㎡の物件が2,988万円、2026年3月22日に土地面積499.83㎡・建物面積128.42㎡の物件が35万円、2026年3月15日に土地面積238.40㎡・建物面積109.08㎡の物件が430万円、2026年3月9日に土地面積281.43㎡・建物面積103.07㎡の物件が570万円、2026年3月1日に土地面積181.19㎡・建物面積87.48㎡の物件が1,890万円、2026年2月23日に土地面積199.83㎡・建物面積89.10㎡の物件が2,290万円。