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直方市の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年3月 360.66㎡ 86.79㎡ 320万円
2026年3月 738.18㎡ 94.55㎡ 800万円
2026年3月 297.36㎡ 109.26㎡ 1,480万円
2026年3月 342.21㎡ 132.86㎡ 2,080万円
2026年2月 206.41㎡ 115.57㎡ 2,298万円
2026年1月 495.00㎡ 95.19㎡ 350万円
2026年1月 104.13㎡ 82.80㎡ 950万円
2025年12月 126.38㎡ 47.69㎡ 90万円
2025年12月 185.48㎡ 106.91㎡ 1,998万円
2025年12月 724.56㎡ 142.42㎡ 1,070万円
1年以内の成約事例は32件、3年以内は135件、5年以内は227件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
4,800万円でした。

直方市の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

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推定相場坪単価

過去の成約事例、335件から算出された2026年1月時点の福岡県直方市の推定相場坪単価は
22万円 です。

詳細査定のご案内

このページでお見せしている推定坪単価22万円はあくまで「直方市全体の平均値」です。直方市内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
福岡県直方市の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、福岡県直方市の一戸建ての推定相場坪単価は約22万円が目安です。
Q
福岡県直方市の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、福岡県直方市の一戸建ての成約最高価格は4,800万円です。
Q
福岡県直方市の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年3月24日に土地面積360.66㎡・建物面積86.79㎡の物件が320万円、2026年3月23日に土地面積738.18㎡・建物面積94.55㎡の物件が800万円、2026年3月21日に土地面積297.36㎡・建物面積109.26㎡の物件が1,480万円、2026年3月16日に土地面積342.21㎡・建物面積132.86㎡の物件が2,080万円、2026年2月26日に土地面積206.41㎡・建物面積115.57㎡の物件が2,298万円、2026年1月14日に土地面積495.00㎡・建物面積95.19㎡の物件が350万円、2026年1月13日に土地面積104.13㎡・建物面積82.80㎡の物件が950万円、2025年12月28日に土地面積126.38㎡・建物面積47.69㎡の物件が90万円、2025年12月19日に土地面積185.48㎡・建物面積106.91㎡の物件が1,998万円、2025年12月9日に土地面積724.56㎡・建物面積142.42㎡の物件が1,070万円。