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福岡市西区の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年4月 124.90㎡ 74.88㎡ 3,200万円
2026年3月 108.85㎡ 103.91㎡ 3,230万円
2026年3月 239.45㎡ 86.32㎡ 1,790万円
2026年3月 204.84㎡ 106.81㎡ 2,900万円
2026年3月 164.00㎡ 61.53㎡ 2,900万円
2026年3月 202.36㎡ 146.67㎡ 3,200万円
2026年3月 153.34㎡ 128.00㎡ 5,480万円
2026年3月 165.99㎡ 92.09㎡ 6,280万円
2026年3月 267.55㎡ 108.30㎡ 3,498万円
2026年3月 147.01㎡ 104.53㎡ 5,400万円
1年以内の成約事例は112件、3年以内は362件、5年以内は575件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
2億4,500万円でした。

福岡市西区の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

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推定相場坪単価

過去の成約事例、1097件から算出された2026年1月時点の福岡県福岡市西区の推定相場坪単価は
83万円 です。

詳細査定のご案内

このページでお見せしている推定坪単価83万円はあくまで「福岡市西区全体の平均値」です。福岡市西区内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
福岡県福岡市西区の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、福岡県福岡市西区の一戸建ての推定相場坪単価は約83万円が目安です。
Q
福岡県福岡市西区の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、福岡県福岡市西区の一戸建ての成約最高価格は2億4,500万円です。
Q
福岡県福岡市西区の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年4月5日に土地面積124.90㎡・建物面積74.88㎡の物件が3,200万円、2026年3月31日に土地面積108.85㎡・建物面積103.91㎡の物件が3,230万円、2026年3月30日に土地面積239.45㎡・建物面積86.32㎡の物件が1,790万円、2026年3月29日に土地面積204.84㎡・建物面積106.81㎡の物件が2,900万円、2026年3月29日に土地面積164.00㎡・建物面積61.53㎡の物件が2,900万円、2026年3月28日に土地面積202.36㎡・建物面積146.67㎡の物件が3,200万円、2026年3月28日に土地面積153.34㎡・建物面積128.00㎡の物件が5,480万円、2026年3月23日に土地面積165.99㎡・建物面積92.09㎡の物件が6,280万円、2026年3月20日に土地面積267.55㎡・建物面積108.30㎡の物件が3,498万円、2026年3月15日に土地面積147.01㎡・建物面積104.53㎡の物件が5,400万円。