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福岡市博多区の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年4月 116.47㎡ 100.19㎡ 5,180万円
2026年4月 91.51㎡ 86.22㎡ 3,900万円
2026年3月 109.56㎡ 102.75㎡ 5,698万円
2026年3月 235.65㎡ 143.04㎡ 2,400万円
2026年3月 164.33㎡ 118.41㎡ 5,000万円
2026年2月 141.98㎡ 71.62㎡ 2,080万円
2026年2月 196.55㎡ 109.30㎡ 1,450万円
2026年2月 170.14㎡ 135.88㎡ 5,250万円
2026年2月 203.57㎡ 126.69㎡ 4,900万円
2026年1月 156.33㎡ 91.91㎡ 2,790万円
1年以内の成約事例は29件、3年以内は83件、5年以内は139件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
4億円でした。

福岡市博多区の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

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推定相場坪単価

過去の成約事例、292件から算出された2026年1月時点の福岡県福岡市博多区の推定相場坪単価は
110万円 です。

詳細査定のご案内

このページでお見せしている推定坪単価110万円はあくまで「福岡市博多区全体の平均値」です。福岡市博多区内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
福岡県福岡市博多区の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、福岡県福岡市博多区の一戸建ての推定相場坪単価は約110万円が目安です。
Q
福岡県福岡市博多区の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、福岡県福岡市博多区の一戸建ての成約最高価格は4億円です。
Q
福岡県福岡市博多区の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年4月8日に土地面積116.47㎡・建物面積100.19㎡の物件が5,180万円、2026年4月6日に土地面積91.51㎡・建物面積86.22㎡の物件が3,900万円、2026年3月30日に土地面積109.56㎡・建物面積102.75㎡の物件が5,698万円、2026年3月23日に土地面積235.65㎡・建物面積143.04㎡の物件が2,400万円、2026年3月9日に土地面積164.33㎡・建物面積118.41㎡の物件が5,000万円、2026年2月28日に土地面積141.98㎡・建物面積71.62㎡の物件が2,080万円、2026年2月27日に土地面積196.55㎡・建物面積109.30㎡の物件が1,450万円、2026年2月21日に土地面積170.14㎡・建物面積135.88㎡の物件が5,250万円、2026年2月1日に土地面積203.57㎡・建物面積126.69㎡の物件が4,900万円、2026年1月31日に土地面積156.33㎡・建物面積91.91㎡の物件が2,790万円。