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北九州市八幡東区の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年6月 84.06㎡ 52.06㎡ 15万円
2026年5月 107.70㎡ 114.27㎡ 580万円
2026年5月 181.79㎡ 99.98㎡ 2,809万円
2026年5月 81.21㎡ 72.89㎡ 2,699万円
2026年4月 162.24㎡ 195.25㎡ 1,500万円
2026年3月 165.04㎡ 85.06㎡ 1,100万円
2026年3月 121.69㎡ 105.73㎡ 3,999万円
2026年3月 189.98㎡ 98.51㎡ 320万円
2026年2月 126.12㎡ 108.25㎡ 3,900万円
2026年1月 297.06㎡ 168.00㎡ 1,250万円
1年以内の成約事例は23件、3年以内は83件、5年以内は134件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
6,300万円でした。

北九州市八幡東区の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、250件から算出された2026年1月時点の福岡県北九州市八幡東区の推定相場坪単価は
33万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価33万円はあくまで「北九州市八幡東区全体の平均値」です。北九州市八幡東区内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
福岡県北九州市八幡東区の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、福岡県北九州市八幡東区の一戸建ての推定相場坪単価は約33万円が目安です。
Q
福岡県北九州市八幡東区の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、福岡県北九州市八幡東区の一戸建ての成約最高価格は6,300万円です。
Q
福岡県北九州市八幡東区の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年6月17日に土地面積84.06㎡・建物面積52.06㎡の物件が15万円、2026年5月30日に土地面積107.70㎡・建物面積114.27㎡の物件が580万円、2026年5月9日に土地面積181.79㎡・建物面積99.98㎡の物件が2,809万円、2026年5月2日に土地面積81.21㎡・建物面積72.89㎡の物件が2,699万円、2026年4月23日に土地面積162.24㎡・建物面積195.25㎡の物件が1,500万円、2026年3月22日に土地面積165.04㎡・建物面積85.06㎡の物件が1,100万円、2026年3月19日に土地面積121.69㎡・建物面積105.73㎡の物件が3,999万円、2026年3月18日に土地面積189.98㎡・建物面積98.51㎡の物件が320万円、2026年2月11日に土地面積126.12㎡・建物面積108.25㎡の物件が3,900万円、2026年1月12日に土地面積297.06㎡・建物面積168.00㎡の物件が1,250万円。