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北九州市戸畑区の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年5月 346.48㎡ 102.68㎡ 4,850万円
2026年5月 346.48㎡ 102.68㎡ 4,850万円
2026年4月 125.23㎡ 102.06㎡ 3,350万円
2026年4月 90.26㎡ 64.11㎡ 650万円
2026年4月 202.86㎡ 134.23㎡ 7,400万円
2026年4月 155.07㎡ 102.02㎡ 3,150万円
2026年3月 137.98㎡ 109.45㎡ 4,200万円
2026年3月 127.00㎡ 93.14㎡ 2,988万円
2026年2月 137.18㎡ 39.74㎡ 390万円
2026年2月 284.80㎡ 161.19㎡ 990万円
1年以内の成約事例は23件、3年以内は88件、5年以内は128件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
7,400万円でした。

北九州市戸畑区の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、181件から算出された2026年1月時点の福岡県北九州市戸畑区の推定相場坪単価は
56万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価56万円はあくまで「北九州市戸畑区全体の平均値」です。北九州市戸畑区内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
福岡県北九州市戸畑区の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、福岡県北九州市戸畑区の一戸建ての推定相場坪単価は約56万円が目安です。
Q
福岡県北九州市戸畑区の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、福岡県北九州市戸畑区の一戸建ての成約最高価格は7,400万円です。
Q
福岡県北九州市戸畑区の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年5月16日に土地面積346.48㎡・建物面積102.68㎡の物件が4,850万円、2026年5月16日に土地面積346.48㎡・建物面積102.68㎡の物件が4,850万円、2026年4月25日に土地面積125.23㎡・建物面積102.06㎡の物件が3,350万円、2026年4月17日に土地面積90.26㎡・建物面積64.11㎡の物件が650万円、2026年4月7日に土地面積202.86㎡・建物面積134.23㎡の物件が7,400万円、2026年4月4日に土地面積155.07㎡・建物面積102.02㎡の物件が3,150万円、2026年3月15日に土地面積137.98㎡・建物面積109.45㎡の物件が4,200万円、2026年3月14日に土地面積127.00㎡・建物面積93.14㎡の物件が2,988万円、2026年2月15日に土地面積137.18㎡・建物面積39.74㎡の物件が390万円、2026年2月9日に土地面積284.80㎡・建物面積161.19㎡の物件が990万円。