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市川市の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年6月 198.76㎡ 104.57㎡ 4,650万円
2026年6月 79.52㎡ 78.86㎡ 3,890万円
2026年6月 83.48㎡ 106.71㎡ 6,900万円
2026年6月 63.69㎡ 97.33㎡ 4,900万円
2026年6月 99.62㎡ 99.36㎡ 6,300万円
2026年6月 114.06㎡ 87.29㎡ 4,510万円
2026年6月 31.85㎡ 44.64㎡ 400万円
2026年6月 59.40㎡ 59.73㎡ 1,450万円
2026年6月 88.84㎡ 87.48㎡ 3,790万円
2026年6月 123.05㎡ 94.40㎡ 2,160万円
1年以内の成約事例は560件、3年以内は1350件、5年以内は1853件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
2億5,400万円でした。

市川市の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、2370件から算出された2026年1月時点の千葉県市川市の推定相場坪単価は
157万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価157万円はあくまで「市川市全体の平均値」です。市川市内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
千葉県市川市の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、千葉県市川市の一戸建ての推定相場坪単価は約157万円が目安です。
Q
千葉県市川市の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、千葉県市川市の一戸建ての成約最高価格は2億5,400万円です。
Q
千葉県市川市の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年6月16日に土地面積198.76㎡・建物面積104.57㎡の物件が4,650万円、2026年6月14日に土地面積79.52㎡・建物面積78.86㎡の物件が3,890万円、2026年6月14日に土地面積83.48㎡・建物面積106.71㎡の物件が6,900万円、2026年6月13日に土地面積63.69㎡・建物面積97.33㎡の物件が4,900万円、2026年6月13日に土地面積99.62㎡・建物面積99.36㎡の物件が6,300万円、2026年6月13日に土地面積114.06㎡・建物面積87.29㎡の物件が4,510万円、2026年6月11日に土地面積31.85㎡・建物面積44.64㎡の物件が400万円、2026年6月11日に土地面積59.40㎡・建物面積59.73㎡の物件が1,450万円、2026年6月11日に土地面積88.84㎡・建物面積87.48㎡の物件が3,790万円、2026年6月8日に土地面積123.05㎡・建物面積94.40㎡の物件が2,160万円。