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千葉市美浜区の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年6月 102.60㎡ 95.64㎡ 3,480万円
2026年6月 90.37㎡ 86.94㎡ 4,090万円
2026年5月 86.36㎡ 90.25㎡ 4,150万円
2026年4月 122.76㎡ 96.88㎡ 4,380万円
2026年4月 125.35㎡ 97.29㎡ 4,490万円
2026年4月 85.64㎡ 93.77㎡ 4,580万円
2026年4月 85.64㎡ 82.80㎡ 3,930万円
2026年3月 210.08㎡ 134.97㎡ 5,300万円
2026年3月 206.75㎡ 152.07㎡ 4,700万円
2026年3月 99.20㎡ 94.81㎡ 4,240万円
1年以内の成約事例は46件、3年以内は135件、5年以内は178件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
1億2,300万円でした。

千葉市美浜区の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、233件から算出された2026年1月時点の千葉県千葉市美浜区の推定相場坪単価は
133万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価133万円はあくまで「千葉市美浜区全体の平均値」です。千葉市美浜区内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
千葉県千葉市美浜区の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、千葉県千葉市美浜区の一戸建ての推定相場坪単価は約133万円が目安です。
Q
千葉県千葉市美浜区の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、千葉県千葉市美浜区の一戸建ての成約最高価格は1億2,300万円です。
Q
千葉県千葉市美浜区の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年6月14日に土地面積102.60㎡・建物面積95.64㎡の物件が3,480万円、2026年6月5日に土地面積90.37㎡・建物面積86.94㎡の物件が4,090万円、2026年5月9日に土地面積86.36㎡・建物面積90.25㎡の物件が4,150万円、2026年4月30日に土地面積122.76㎡・建物面積96.88㎡の物件が4,380万円、2026年4月19日に土地面積125.35㎡・建物面積97.29㎡の物件が4,490万円、2026年4月11日に土地面積85.64㎡・建物面積93.77㎡の物件が4,580万円、2026年4月11日に土地面積85.64㎡・建物面積82.80㎡の物件が3,930万円、2026年3月31日に土地面積210.08㎡・建物面積134.97㎡の物件が5,300万円、2026年3月29日に土地面積206.75㎡・建物面積152.07㎡の物件が4,700万円、2026年3月20日に土地面積99.20㎡・建物面積94.81㎡の物件が4,240万円。