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菊川市の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年6月 158.13㎡ 109.30㎡ 300万円
2026年5月 312.19㎡ 120.06㎡ 3,300万円
2026年5月 179.28㎡ 100.44㎡ 2,190万円
2026年5月 4243.44㎡ 139.76㎡ 800万円
2026年3月 151.70㎡ 99.62㎡ 1,999万円
2026年2月 203.26㎡ 84.46㎡ 530万円
2026年2月 165.47㎡ 96.79㎡ 2,290万円
2025年12月 355.07㎡ 96.05㎡ 2,480万円
2025年12月 141.53㎡ 93.47㎡ 85万円
2025年11月 189.61㎡ 114.68㎡ 3,480万円
1年以内の成約事例は18件、3年以内は45件、5年以内は85件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
4,480万円でした。

菊川市の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、139件から算出された2026年1月時点の静岡県菊川市の推定相場坪単価は
33万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価33万円はあくまで「菊川市全体の平均値」です。菊川市内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
静岡県菊川市の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、静岡県菊川市の一戸建ての推定相場坪単価は約33万円が目安です。
Q
静岡県菊川市の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、静岡県菊川市の一戸建ての成約最高価格は4,480万円です。
Q
静岡県菊川市の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年6月5日に土地面積158.13㎡・建物面積109.30㎡の物件が300万円、2026年5月24日に土地面積312.19㎡・建物面積120.06㎡の物件が3,300万円、2026年5月17日に土地面積179.28㎡・建物面積100.44㎡の物件が2,190万円、2026年5月16日に土地面積4243.44㎡・建物面積139.76㎡の物件が800万円、2026年3月1日に土地面積151.70㎡・建物面積99.62㎡の物件が1,999万円、2026年2月21日に土地面積203.26㎡・建物面積84.46㎡の物件が530万円、2026年2月5日に土地面積165.47㎡・建物面積96.79㎡の物件が2,290万円、2025年12月13日に土地面積355.07㎡・建物面積96.05㎡の物件が2,480万円、2025年12月4日に土地面積141.53㎡・建物面積93.47㎡の物件が85万円、2025年11月29日に土地面積189.61㎡・建物面積114.68㎡の物件が3,480万円。