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北九州市八幡西区の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年6月 233.70㎡ 144.15㎡ 1,360万円
2026年6月 219.00㎡ 87.08㎡ 130万円
2026年6月 181.99㎡ 115.10㎡ 3,498万円
2026年6月 189.83㎡ 113.82㎡ 2,698万円
2026年6月 167.32㎡ 101.85㎡ 3,500万円
2026年6月 141.16㎡ 98.00㎡ 2,388万円
2026年6月 219.61㎡ 104.33㎡ 980万円
2026年6月 137.10㎡ 100.44㎡ 2,588万円
2026年6月 144.49㎡ 99.36㎡ 3,698万円
2026年6月 145.11㎡ 102.06㎡ 2,788万円
1年以内の成約事例は154件、3年以内は437件、5年以内は750件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
7,500万円でした。

北九州市八幡西区の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、1219件から算出された2026年1月時点の福岡県北九州市八幡西区の推定相場坪単価は
44万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価44万円はあくまで「北九州市八幡西区全体の平均値」です。北九州市八幡西区内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
福岡県北九州市八幡西区の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、福岡県北九州市八幡西区の一戸建ての推定相場坪単価は約44万円が目安です。
Q
福岡県北九州市八幡西区の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、福岡県北九州市八幡西区の一戸建ての成約最高価格は7,500万円です。
Q
福岡県北九州市八幡西区の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年6月17日に土地面積233.70㎡・建物面積144.15㎡の物件が1,360万円、2026年6月16日に土地面積219.00㎡・建物面積87.08㎡の物件が130万円、2026年6月15日に土地面積181.99㎡・建物面積115.10㎡の物件が3,498万円、2026年6月13日に土地面積189.83㎡・建物面積113.82㎡の物件が2,698万円、2026年6月10日に土地面積167.32㎡・建物面積101.85㎡の物件が3,500万円、2026年6月8日に土地面積141.16㎡・建物面積98.00㎡の物件が2,388万円、2026年6月6日に土地面積219.61㎡・建物面積104.33㎡の物件が980万円、2026年6月3日に土地面積137.10㎡・建物面積100.44㎡の物件が2,588万円、2026年6月1日に土地面積144.49㎡・建物面積99.36㎡の物件が3,698万円、2026年6月1日に土地面積145.11㎡・建物面積102.06㎡の物件が2,788万円。