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山鹿市の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年6月 244.12㎡ 108.00㎡ 1,349万円
2026年5月 122.18㎡ 110.95㎡ 494万円
2026年5月 254.00㎡ 104.00㎡ 900万円
2026年4月 114.00㎡ 54.05㎡ 410万円
2026年3月 370.10㎡ 165.16㎡ 87万円
2026年3月 494.90㎡ 222.87㎡ 1,780万円
2026年3月 222.35㎡ 52.20㎡ 380万円
2026年3月 203.69㎡ 284.92㎡ 630万円
2026年2月 732.44㎡ 107.10㎡ 138万円
2026年1月 484.84㎡ 81.23㎡ 550万円
1年以内の成約事例は22件、3年以内は64件、5年以内は81件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
3,300万円でした。

山鹿市の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、130件から算出された2026年1月時点の熊本県山鹿市の推定相場坪単価は
15万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価15万円はあくまで「山鹿市全体の平均値」です。山鹿市内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
熊本県山鹿市の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、熊本県山鹿市の一戸建ての推定相場坪単価は約15万円が目安です。
Q
熊本県山鹿市の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、熊本県山鹿市の一戸建ての成約最高価格は3,300万円です。
Q
熊本県山鹿市の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年6月12日に土地面積244.12㎡・建物面積108.00㎡の物件が1,349万円、2026年5月22日に土地面積122.18㎡・建物面積110.95㎡の物件が494万円、2026年5月15日に土地面積254.00㎡・建物面積104.00㎡の物件が900万円、2026年4月6日に土地面積114.00㎡・建物面積54.05㎡の物件が410万円、2026年3月12日に土地面積370.10㎡・建物面積165.16㎡の物件が87万円、2026年3月12日に土地面積494.90㎡・建物面積222.87㎡の物件が1,780万円、2026年3月7日に土地面積222.35㎡・建物面積52.20㎡の物件が380万円、2026年3月1日に土地面積203.69㎡・建物面積284.92㎡の物件が630万円、2026年2月28日に土地面積732.44㎡・建物面積107.10㎡の物件が138万円、2026年1月31日に土地面積484.84㎡・建物面積81.23㎡の物件が550万円。