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八王子市の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年4月 281.14㎡ 114.44㎡ 1,470万円
2026年4月 158.79㎡ 93.15㎡ 3,290万円
2026年4月 120.07㎡ 100.60㎡ 3,390万円
2026年4月 100.00㎡ 90.72㎡ 3,480万円
2026年4月 120.07㎡ 98.54㎡ 3,890万円
2026年4月 208.27㎡ 112.61㎡ 4,380万円
2026年4月 154.52㎡ 105.99㎡ 3,780万円
2026年4月 140.05㎡ 95.98㎡ 2,880万円
2026年3月 196.65㎡ 124.52㎡ 5,340万円
2026年3月 113.55㎡ 72.61㎡ 1,780万円
1年以内の成約事例は509件、3年以内は1329件、5年以内は2106件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
2億500万円でした。

八王子市の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

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推定相場坪単価

過去の成約事例、2580件から算出された2026年1月時点の東京都八王子市の推定相場坪単価は
82万円 です。

詳細査定のご案内

このページでお見せしている推定坪単価82万円はあくまで「八王子市全体の平均値」です。八王子市内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
東京都八王子市の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、東京都八王子市の一戸建ての推定相場坪単価は約82万円が目安です。
Q
東京都八王子市の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、東京都八王子市の一戸建ての成約最高価格は2億500万円です。
Q
東京都八王子市の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年4月9日に土地面積281.14㎡・建物面積114.44㎡の物件が1,470万円、2026年4月9日に土地面積158.79㎡・建物面積93.15㎡の物件が3,290万円、2026年4月7日に土地面積120.07㎡・建物面積100.60㎡の物件が3,390万円、2026年4月5日に土地面積100.00㎡・建物面積90.72㎡の物件が3,480万円、2026年4月5日に土地面積120.07㎡・建物面積98.54㎡の物件が3,890万円、2026年4月2日に土地面積208.27㎡・建物面積112.61㎡の物件が4,380万円、2026年4月2日に土地面積154.52㎡・建物面積105.99㎡の物件が3,780万円、2026年4月1日に土地面積140.05㎡・建物面積95.98㎡の物件が2,880万円、2026年3月31日に土地面積196.65㎡・建物面積124.52㎡の物件が5,340万円、2026年3月30日に土地面積113.55㎡・建物面積72.61㎡の物件が1,780万円。