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岡山市東区の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年6月 375.82㎡ 232.29㎡ 1,000万円
2026年6月 136.44㎡ 98.54㎡ 2,280万円
2026年6月 179.31㎡ 130.25㎡ 2億2,880万円
2026年6月 249.00㎡ 112.37㎡ 350万円
2026年5月 105.77㎡ 70.38㎡ 350万円
2026年5月 160.06㎡ 102.38㎡ 1,520万円
2026年5月 176.69㎡ 86.11㎡ 980万円
2026年5月 400.00㎡ 65.25㎡ 200万円
2026年5月 297.57㎡ 170.93㎡ 50万円
2026年5月 137.24㎡ 111.77㎡ 2,500万円
1年以内の成約事例は95件、3年以内は256件、5年以内は402件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
2億2,880万円でした。

岡山市東区の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、904件から算出された2026年1月時点の岡山県岡山市東区の推定相場坪単価は
34万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価34万円はあくまで「岡山市東区全体の平均値」です。岡山市東区内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
岡山県岡山市東区の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、岡山県岡山市東区の一戸建ての推定相場坪単価は約34万円が目安です。
Q
岡山県岡山市東区の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、岡山県岡山市東区の一戸建ての成約最高価格は2億2,880万円です。
Q
岡山県岡山市東区の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年6月15日に土地面積375.82㎡・建物面積232.29㎡の物件が1,000万円、2026年6月13日に土地面積136.44㎡・建物面積98.54㎡の物件が2,280万円、2026年6月12日に土地面積179.31㎡・建物面積130.25㎡の物件が2億2,880万円、2026年6月11日に土地面積249.00㎡・建物面積112.37㎡の物件が350万円、2026年5月19日に土地面積105.77㎡・建物面積70.38㎡の物件が350万円、2026年5月17日に土地面積160.06㎡・建物面積102.38㎡の物件が1,520万円、2026年5月17日に土地面積176.69㎡・建物面積86.11㎡の物件が980万円、2026年5月15日に土地面積400.00㎡・建物面積65.25㎡の物件が200万円、2026年5月14日に土地面積297.57㎡・建物面積170.93㎡の物件が50万円、2026年5月10日に土地面積137.24㎡・建物面積111.77㎡の物件が2,500万円。