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山県市の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年5月 132.63㎡ 97.29㎡ 1,166万円
2026年4月 181.17㎡ 129.25㎡ 10万円
2025年12月 233.32㎡ 110.95㎡ 1,580万円
2025年11月 315.42㎡ 128.20㎡ 1,949万円
2025年10月 1074.38㎡ 253.20㎡ 1,200万円
2025年8月 315.42㎡ 128.20㎡ 920万円
2025年8月 539.91㎡ 200.39㎡ 1,870万円
2025年8月 226.11㎡ 107.86㎡ 1,350万円
2025年3月 220.50㎡ 128.86㎡ 880万円
2024年12月 267.00㎡ 158.64㎡ 350万円
1年以内の成約事例は8件、3年以内は16件、5年以内は22件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
3,630万円でした。

山県市の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、52件から算出された2026年1月時点の岐阜県山県市の推定相場坪単価は
20万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価20万円はあくまで「山県市全体の平均値」です。山県市内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
岐阜県山県市の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、岐阜県山県市の一戸建ての推定相場坪単価は約20万円が目安です。
Q
岐阜県山県市の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、岐阜県山県市の一戸建ての成約最高価格は3,630万円です。
Q
岐阜県山県市の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年5月15日に土地面積132.63㎡・建物面積97.29㎡の物件が1,166万円、2026年4月30日に土地面積181.17㎡・建物面積129.25㎡の物件が10万円、2025年12月3日に土地面積233.32㎡・建物面積110.95㎡の物件が1,580万円、2025年11月27日に土地面積315.42㎡・建物面積128.20㎡の物件が1,949万円、2025年10月20日に土地面積1074.38㎡・建物面積253.20㎡の物件が1,200万円、2025年8月25日に土地面積315.42㎡・建物面積128.20㎡の物件が920万円、2025年8月24日に土地面積539.91㎡・建物面積200.39㎡の物件が1,870万円、2025年8月18日に土地面積226.11㎡・建物面積107.86㎡の物件が1,350万円、2025年3月21日に土地面積220.50㎡・建物面積128.86㎡の物件が880万円、2024年12月22日に土地面積267.00㎡・建物面積158.64㎡の物件が350万円。