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天童市の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年3月 259.12㎡ 205.77㎡ 2,900万円
2026年2月 183.74㎡ 96.39㎡ 2,590万円
2026年2月 159.18㎡ 98.82㎡ 2,499万円
2025年12月 183.74㎡ 98.81㎡ 2,690万円
2025年11月 99.19㎡ 81.00㎡ 1,690万円
2025年10月 270.46㎡ 145.84㎡ 3,900万円
2025年10月 349.95㎡ 121.13㎡ 1,000万円
2025年8月 939.95㎡ 142.14㎡ 840万円
2025年7月 183.17㎡ 98.82㎡ 2,350万円
2025年6月 363.75㎡ 162.95㎡ 1,980万円
1年以内の成約事例は10件、3年以内は57件、5年以内は75件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
6,750万円でした。

天童市の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

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推定相場坪単価

過去の成約事例、227件から算出された2026年1月時点の山形県天童市の推定相場坪単価は
36万円 です。

詳細査定のご案内

このページでお見せしている推定坪単価36万円はあくまで「天童市全体の平均値」です。天童市内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


査定・ご相談はすべて無料
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この記事のまとめQ&A

Q
山形県天童市の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、山形県天童市の一戸建ての推定相場坪単価は約36万円が目安です。
Q
山形県天童市の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、山形県天童市の一戸建ての成約最高価格は6,750万円です。
Q
山形県天童市の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年3月30日に土地面積259.12㎡・建物面積205.77㎡の物件が2,900万円、2026年2月23日に土地面積183.74㎡・建物面積96.39㎡の物件が2,590万円、2026年2月1日に土地面積159.18㎡・建物面積98.82㎡の物件が2,499万円、2025年12月4日に土地面積183.74㎡・建物面積98.81㎡の物件が2,690万円、2025年11月19日に土地面積99.19㎡・建物面積81.00㎡の物件が1,690万円、2025年10月25日に土地面積270.46㎡・建物面積145.84㎡の物件が3,900万円、2025年10月16日に土地面積349.95㎡・建物面積121.13㎡の物件が1,000万円、2025年8月23日に土地面積939.95㎡・建物面積142.14㎡の物件が840万円、2025年7月6日に土地面積183.17㎡・建物面積98.82㎡の物件が2,350万円、2025年6月14日に土地面積363.75㎡・建物面積162.95㎡の物件が1,980万円。