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新庄市の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2025年12月 343.99㎡ 138.00㎡ 880万円
2025年11月 202.32㎡ 210.11㎡ 1,580万円
2025年10月 202.43㎡ 91.91㎡ 2,350万円
2025年2月 253.97㎡ 139.13㎡ 1,599万円
2025年2月 259.94㎡ 272.44㎡ 1,599万円
2025年2月 720.15㎡ 225.85㎡ 1,799万円
2024年7月 271.65㎡ 183.82㎡ 1,000万円
2024年6月 259.58㎡ 188.97㎡ 286万円
2024年6月 319.16㎡ 208.91㎡ 1,299万円
2024年6月 334.00㎡ 147.32㎡ 1,280万円
1年以内の成約事例は3件、3年以内は16件、5年以内は29件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
3,498万円でした。

新庄市の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

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推定相場坪単価

過去の成約事例、69件から算出された2026年1月時点の山形県新庄市の推定相場坪単価は
20万円 です。

詳細査定のご案内

このページでお見せしている推定坪単価20万円はあくまで「新庄市全体の平均値」です。新庄市内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


査定・ご相談はすべて無料
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この記事のまとめQ&A

Q
山形県新庄市の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、山形県新庄市の一戸建ての推定相場坪単価は約20万円が目安です。
Q
山形県新庄市の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、山形県新庄市の一戸建ての成約最高価格は3,498万円です。
Q
山形県新庄市の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2025年12月27日に土地面積343.99㎡・建物面積138.00㎡の物件が880万円、2025年11月22日に土地面積202.32㎡・建物面積210.11㎡の物件が1,580万円、2025年10月10日に土地面積202.43㎡・建物面積91.91㎡の物件が2,350万円、2025年2月28日に土地面積253.97㎡・建物面積139.13㎡の物件が1,599万円、2025年2月27日に土地面積259.94㎡・建物面積272.44㎡の物件が1,599万円、2025年2月27日に土地面積720.15㎡・建物面積225.85㎡の物件が1,799万円、2024年7月17日に土地面積271.65㎡・建物面積183.82㎡の物件が1,000万円、2024年6月14日に土地面積259.58㎡・建物面積188.97㎡の物件が286万円、2024年6月8日に土地面積319.16㎡・建物面積208.91㎡の物件が1,299万円、2024年6月2日に土地面積334.00㎡・建物面積147.32㎡の物件が1,280万円。