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大阪市住吉区の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年4月 45.00㎡ 130.22㎡ 2,750万円
2026年4月 64.92㎡ 63.45㎡ 570万円
2026年3月 41.90㎡ 58.26㎡ 650万円
2026年3月 45.83㎡ 106.10㎡ 2,200万円
2026年3月 53.75㎡ 117.80㎡ 3,600万円
2026年3月 63.26㎡ 100.57㎡ 3,380万円
2026年3月 74.50㎡ 103.65㎡ 2,800万円
2026年3月 46.73㎡ 103.32㎡ 2,300万円
2026年3月 64.60㎡ 103.85㎡ 3,980万円
2026年3月 84.08㎡ 119.81㎡ 2,350万円
1年以内の成約事例は123件、3年以内は324件、5年以内は494件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
3億3,000万円でした。

大阪市住吉区の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

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推定相場坪単価

過去の成約事例、593件から算出された2026年1月時点の大阪府大阪市住吉区の推定相場坪単価は
149万円 です。

詳細査定のご案内

このページでお見せしている推定坪単価149万円はあくまで「大阪市住吉区全体の平均値」です。大阪市住吉区内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
大阪府大阪市住吉区の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、大阪府大阪市住吉区の一戸建ての推定相場坪単価は約149万円が目安です。
Q
大阪府大阪市住吉区の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、大阪府大阪市住吉区の一戸建ての成約最高価格は3億3,000万円です。
Q
大阪府大阪市住吉区の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年4月6日に土地面積45.00㎡・建物面積130.22㎡の物件が2,750万円、2026年4月3日に土地面積64.92㎡・建物面積63.45㎡の物件が570万円、2026年3月31日に土地面積41.90㎡・建物面積58.26㎡の物件が650万円、2026年3月31日に土地面積45.83㎡・建物面積106.10㎡の物件が2,200万円、2026年3月29日に土地面積53.75㎡・建物面積117.80㎡の物件が3,600万円、2026年3月22日に土地面積63.26㎡・建物面積100.57㎡の物件が3,380万円、2026年3月15日に土地面積74.50㎡・建物面積103.65㎡の物件が2,800万円、2026年3月15日に土地面積46.73㎡・建物面積103.32㎡の物件が2,300万円、2026年3月14日に土地面積64.60㎡・建物面積103.85㎡の物件が3,980万円、2026年3月7日に土地面積84.08㎡・建物面積119.81㎡の物件が2,350万円。