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大阪市住吉区の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年6月 74.48㎡ 93.65㎡ 3,580万円
2026年6月 56.49㎡ 90.04㎡ 2,980万円
2026年6月 38.55㎡ 81.72㎡ 1,730万円
2026年6月 53.62㎡ 95.58㎡ 2,780万円
2026年6月 56.54㎡ 105.48㎡ 4,200万円
2026年5月 91.09㎡ 106.78㎡ 4,100万円
2026年5月 63.49㎡ 121.56㎡ 4,480万円
2026年5月 61.12㎡ 99.94㎡ 3,600万円
2026年5月 39.63㎡ 72.03㎡ 310万円
2026年5月 32.79㎡ 35.44㎡ 200万円
1年以内の成約事例は97件、3年以内は312件、5年以内は494件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
3億3,000万円でした。

大阪市住吉区の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、618件から算出された2026年1月時点の大阪府大阪市住吉区の推定相場坪単価は
150万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価150万円はあくまで「大阪市住吉区全体の平均値」です。大阪市住吉区内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
大阪府大阪市住吉区の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、大阪府大阪市住吉区の一戸建ての推定相場坪単価は約150万円が目安です。
Q
大阪府大阪市住吉区の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、大阪府大阪市住吉区の一戸建ての成約最高価格は3億3,000万円です。
Q
大阪府大阪市住吉区の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年6月16日に土地面積74.48㎡・建物面積93.65㎡の物件が3,580万円、2026年6月13日に土地面積56.49㎡・建物面積90.04㎡の物件が2,980万円、2026年6月12日に土地面積38.55㎡・建物面積81.72㎡の物件が1,730万円、2026年6月11日に土地面積53.62㎡・建物面積95.58㎡の物件が2,780万円、2026年6月4日に土地面積56.54㎡・建物面積105.48㎡の物件が4,200万円、2026年5月31日に土地面積91.09㎡・建物面積106.78㎡の物件が4,100万円、2026年5月30日に土地面積63.49㎡・建物面積121.56㎡の物件が4,480万円、2026年5月29日に土地面積61.12㎡・建物面積99.94㎡の物件が3,600万円、2026年5月28日に土地面積39.63㎡・建物面積72.03㎡の物件が310万円、2026年5月24日に土地面積32.79㎡・建物面積35.44㎡の物件が200万円。