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田辺市の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年5月 114.17㎡ 88.40㎡ 1,000万円
2026年5月 184.80㎡ 109.30㎡ 3,380万円
2026年3月 182.18㎡ 129.00㎡ 1,500万円
2026年2月 153.95㎡ 129.00㎡ 1,200万円
2026年2月 208.65㎡ 185.48㎡ 1,980万円
2026年1月 328.70㎡ 145.91㎡ 222万円
2026年1月 264.67㎡ 102.08㎡ 380万円
2026年1月 106.62㎡ 110.11㎡ 50万円
2025年12月 170.58㎡ 99.98㎡ 3,130万円
2025年12月 89.08㎡ 64.80㎡ 280万円
1年以内の成約事例は26件、3年以内は62件、5年以内は90件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
4,730万円でした。

田辺市の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

推定相場坪単価

過去の成約事例、130件から算出された2026年1月時点の和歌山県田辺市の推定相場坪単価は
35万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価35万円はあくまで「田辺市全体の平均値」です。田辺市内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
和歌山県田辺市の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、和歌山県田辺市の一戸建ての推定相場坪単価は約35万円が目安です。
Q
和歌山県田辺市の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、和歌山県田辺市の一戸建ての成約最高価格は4,730万円です。
Q
和歌山県田辺市の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年5月25日に土地面積114.17㎡・建物面積88.40㎡の物件が1,000万円、2026年5月10日に土地面積184.80㎡・建物面積109.30㎡の物件が3,380万円、2026年3月19日に土地面積182.18㎡・建物面積129.00㎡の物件が1,500万円、2026年2月13日に土地面積153.95㎡・建物面積129.00㎡の物件が1,200万円、2026年2月5日に土地面積208.65㎡・建物面積185.48㎡の物件が1,980万円、2026年1月28日に土地面積328.70㎡・建物面積145.91㎡の物件が222万円、2026年1月16日に土地面積264.67㎡・建物面積102.08㎡の物件が380万円、2026年1月13日に土地面積106.62㎡・建物面積110.11㎡の物件が50万円、2025年12月23日に土地面積170.58㎡・建物面積99.98㎡の物件が3,130万円、2025年12月23日に土地面積89.08㎡・建物面積64.80㎡の物件が280万円。