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神戸市北区の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年4月 177.49㎡ 104.33㎡ 2,650万円
2026年4月 235.32㎡ 131.66㎡ 4,480万円
2026年4月 115.09㎡ 88.99㎡ 3,680万円
2026年4月 257.37㎡ 104.75㎡ 1,030万円
2026年4月 172.56㎡ 113.74㎡ 2,880万円
2026年4月 190.38㎡ 119.92㎡ 2,600万円
2026年4月 100.71㎡ 93.15㎡ 950万円
2026年3月 141.87㎡ 96.05㎡ 3,290万円
2026年3月 493.00㎡ 113.18㎡ 1,800万円
2026年3月 327.46㎡ 187.80㎡ 3,000万円
1年以内の成約事例は286件、3年以内は868件、5年以内は1376件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
1億4,900万円でした。

神戸市北区の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

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推定相場坪単価

過去の成約事例、1801件から算出された2026年1月時点の兵庫県神戸市北区の推定相場坪単価は
52万円 です。

詳細査定のご案内

このページでお見せしている推定坪単価52万円はあくまで「神戸市北区全体の平均値」です。神戸市北区内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
兵庫県神戸市北区の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、兵庫県神戸市北区の一戸建ての推定相場坪単価は約52万円が目安です。
Q
兵庫県神戸市北区の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、兵庫県神戸市北区の一戸建ての成約最高価格は1億4,900万円です。
Q
兵庫県神戸市北区の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年4月5日に土地面積177.49㎡・建物面積104.33㎡の物件が2,650万円、2026年4月5日に土地面積235.32㎡・建物面積131.66㎡の物件が4,480万円、2026年4月5日に土地面積115.09㎡・建物面積88.99㎡の物件が3,680万円、2026年4月4日に土地面積257.37㎡・建物面積104.75㎡の物件が1,030万円、2026年4月4日に土地面積172.56㎡・建物面積113.74㎡の物件が2,880万円、2026年4月3日に土地面積190.38㎡・建物面積119.92㎡の物件が2,600万円、2026年4月3日に土地面積100.71㎡・建物面積93.15㎡の物件が950万円、2026年3月29日に土地面積141.87㎡・建物面積96.05㎡の物件が3,290万円、2026年3月29日に土地面積493.00㎡・建物面積113.18㎡の物件が1,800万円、2026年3月28日に土地面積327.46㎡・建物面積187.80㎡の物件が3,000万円。