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神戸市垂水区の一戸建て成約事例

直近の成約事例

成約年月 土地面積 建物面積 成約価格
2026年4月 187.36㎡ 110.95㎡ 2,950万円
2026年4月 113.88㎡ 101.02㎡ 3,880万円
2026年4月 172.97㎡ 115.30㎡ 4,730万円
2026年4月 127.10㎡ 97.08㎡ 3,150万円
2026年3月 66.54㎡ 72.53㎡ 950万円
2026年3月 198.35㎡ 204.31㎡ 5,700万円
2026年3月 172.32㎡ 131.24㎡ 1,890万円
2026年3月 137.80㎡ 87.27㎡ 520万円
2026年3月 110.52㎡ 97.70㎡ 5,280万円
2026年3月 168.94㎡ 122.55㎡ 4,260万円
1年以内の成約事例は261件、3年以内は788件、5年以内は1273件見つかりました。

成約最高価格

これまでの成約最高価格は
1億400万円でした。

神戸市垂水区の一戸建て坪単価

成約坪単価の推移

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推定相場坪単価

過去の成約事例、1634件から算出された2026年1月時点の兵庫県神戸市垂水区の推定相場坪単価は
80万円 です。

詳細査定のご案内

このページでお見せしている推定坪単価80万円はあくまで「神戸市垂水区全体の平均値」です。神戸市垂水区内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。

  • 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
  • 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
  • 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
  • 土地の境界が曖昧、登記が古いままで売れるか不安
  • まず「いくらで売れそうか」だけ知りたい

ラクウルでは、こうしたご相談を多数お受けしています。現状のままで構いません。まずは概算価格だけでも、お気軽にお尋ねください。


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この記事のまとめQ&A

Q
兵庫県神戸市垂水区の一戸建ての推定相場坪単価は？
A
2026年1月時点で、兵庫県神戸市垂水区の一戸建ての推定相場坪単価は約80万円が目安です。
Q
兵庫県神戸市垂水区の一戸建ての成約最高価格は？
A
2026年1月時点で、兵庫県神戸市垂水区の一戸建ての成約最高価格は1億400万円です。
Q
兵庫県神戸市垂水区の一戸建ての売却事例は？
A
2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。
2026年4月6日に土地面積187.36㎡・建物面積110.95㎡の物件が2,950万円、2026年4月5日に土地面積113.88㎡・建物面積101.02㎡の物件が3,880万円、2026年4月4日に土地面積172.97㎡・建物面積115.30㎡の物件が4,730万円、2026年4月4日に土地面積127.10㎡・建物面積97.08㎡の物件が3,150万円、2026年3月31日に土地面積66.54㎡・建物面積72.53㎡の物件が950万円、2026年3月31日に土地面積198.35㎡・建物面積204.31㎡の物件が5,700万円、2026年3月31日に土地面積172.32㎡・建物面積131.24㎡の物件が1,890万円、2026年3月30日に土地面積137.80㎡・建物面積87.27㎡の物件が520万円、2026年3月30日に土地面積110.52㎡・建物面積97.70㎡の物件が5,280万円、2026年3月30日に土地面積168.94㎡・建物面積122.55㎡の物件が4,260万円。