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神戸市須磨区の一戸建て成約事例
直近の成約事例
| 成約年月 | 土地面積 | 建物面積 | 成約価格 |
|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 58.48㎡ | 104.34㎡ | 3,200万円 |
| 2026年6月 | 96.00㎡ | 93.25㎡ | 2,200万円 |
| 2026年5月 | 69.35㎡ | 93.45㎡ | 580万円 |
| 2026年5月 | 135.55㎡ | 108.06㎡ | 5,700万円 |
| 2026年5月 | 139.33㎡ | 107.70㎡ | 4,980万円 |
| 2026年5月 | 99.38㎡ | 72.40㎡ | 775万円 |
| 2026年5月 | 201.78㎡ | 95.57㎡ | 3,100万円 |
| 2026年5月 | 114.06㎡ | 71.16㎡ | 450万円 |
| 2026年5月 | 210.61㎡ | 110.95㎡ | 2,200万円 |
| 2026年5月 | 304.19㎡ | 195.47㎡ | 3,500万円 |
成約最高価格
これまでの成約最高価格は1億1,100万円でした。
神戸市須磨区の一戸建て坪単価
成約坪単価の推移
推定相場坪単価
過去の成約事例、899件から算出された2026年1月時点の兵庫県神戸市須磨区の推定相場坪単価は91万円 です。
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このページでお見せしている推定坪単価91万円はあくまで「神戸市須磨区全体の平均値」です。神戸市須磨区内でもエリアによって坪単価は大きく異なり、築年数・土地形状・接道状況によっても評価額は数百万円単位で変わります。ご自身の物件の正確な価値は、個別に査定しないとわかりません。
- 築古で建物に値段がつかないのでは…と諦めている
- 相続したまま空き家になっており、何から手をつけていいかわからない
- 道外・遠方在住で、現地に足を運ぶのが難しい
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この記事のまとめQ&A
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Q兵庫県神戸市須磨区の一戸建ての推定相場坪単価は？
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A2026年1月時点で、兵庫県神戸市須磨区の一戸建ての推定相場坪単価は約91万円が目安です。
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Q兵庫県神戸市須磨区の一戸建ての成約最高価格は？
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A2026年1月時点で、兵庫県神戸市須磨区の一戸建ての成約最高価格は1億1,100万円です。
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Q兵庫県神戸市須磨区の一戸建ての売却事例は？
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A2026年1月時点で、以下の直近売却事例があります。2026年6月15日に土地面積58.48㎡・建物面積104.34㎡の物件が3,200万円、2026年6月11日に土地面積96.00㎡・建物面積93.25㎡の物件が2,200万円、2026年5月31日に土地面積69.35㎡・建物面積93.45㎡の物件が580万円、2026年5月31日に土地面積135.55㎡・建物面積108.06㎡の物件が5,700万円、2026年5月31日に土地面積139.33㎡・建物面積107.70㎡の物件が4,980万円、2026年5月30日に土地面積99.38㎡・建物面積72.40㎡の物件が775万円、2026年5月30日に土地面積201.78㎡・建物面積95.57㎡の物件が3,100万円、2026年5月29日に土地面積114.06㎡・建物面積71.16㎡の物件が450万円、2026年5月28日に土地面積210.61㎡・建物面積110.95㎡の物件が2,200万円、2026年5月28日に土地面積304.19㎡・建物面積195.47㎡の物件が3,500万円。
